Büroeinheit in begehrter Lage !
Das moderne Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.
Es sind insgesamt 22 PKW-Stellplätze vorhanden.
Sämtliche Etagen zwischen Tiefgarage und dem 4.Obergeschoss sind unmittelbar mit dem Personenaufzug erreichbar.
Die Fassade ist in einer zeitlosen Struktur gestaltet.
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoss.
Dank der flexiblen Grundrissgestaltung eignet sich das Büro für verschiedene Nutzungsformen.
Das Bürogebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Verkehrswege. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl
mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Fahrzeug.
Düsseldorf ist die Hauptstadt des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und eine der wichtigsten Wirtschafts- und Kulturmetropolen Deutschlands. Mit einer reichen Geschichte, einer dynamischen
Geschäftswelt, einem breiten kulturellen Angebot und einer lebendigen Atmosphäre zieht die Stadt jährlich zahlreiche Besucher aus aller Welt an.
Düsseldorf hat sich einen Ruf als Modestadt erarbeitet und ist Heimat vieler bekannter Modemarken und Designer. Die Königsallee, kurz "Kö" genannt, ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands
und bietet Luxusmarken, exklusive Boutiquen und renommierte Kaufhäuser.
ImmoNr | RH-2024-288 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürofläche |
Netto Kaltmiete | 3.895 € |
Kaltmiete | 3.895 € |
Nebenkosten | 615 € |
Warmmiete | 4.510 € |
Außen-Provision | 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. |
Währung | € |
Kaution | 11.685 € |
PLZ | 40237 |
Ort | Düsseldorf |
Land | Deutschland |
Gesamtfläche | 205 m² |
Bürofläche | 205 m² |
Vermietbare Fläche | 205 m² |
Gewerbefläche | 205 m² |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis | ohne Energieausweis |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Verfügbar ab (Text) | nach Absprache |
Gewerbliche Nutzung | Ja |