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Rheinblick ! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz !
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuss-Hammfeid.
Die Wohnung gliedert sich mit seinen zwei Zimmern in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Küche und einem Balkon auf.
Alle Zimmer sind von der Diele aus zu betreten und somit ergibt sich hier kein Durchgangszimmer.
Vom Schlafzimmer aus hat man Zutritt auf den Balkon.
Das Gebäude aus dem Jahre 1981 befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung besitzt außerdem einen Kellerraum.
Ein Aufzug ist vorhanden.
-Fußbodenheizung
-Tiefgaragenstellplatz
-Balkon
-Keller
-Abstellkammer in der Wohnung
Unweit des Rheins befindet sich diese gepflegte Wohnung.
Alle Dinge des tägl. Bedarfs, sowie das Rheinparkcenter mit seinen vielen Geschäften und auch div. gastronomischen Betrieben sind fußläufig erreichbar.
Kindergarten, Grundschule und div. weiterführende Schulen sind in ausreichender Zahl in Neuss vorhanden.
Bus und Bahnverbindungen sind ebenso gut vorhanden wie auch ein gut ausgebautes Autobahnnetzt
- A 44 Richtung Aachen, Düsseldorf
- A 46 Richtung Wuppertal
- A 52 in Richtung Mönchengladbach, Essen
- A 57 in Richtung Köln, Krefeld
Viele vers. Sportstätten und auch ein Kulturelles Angebot stehen den Bewohnern von Neuss zur Verfügung. Wem dies nicht reicht, der ist in 10 Minuten in Düsseldorf.
Für die Naherholung stehen der Rhein mit seinen Spazierwegen und die diversen Parks in Neuss zur Verfügung.
| ImmoNr | RH-2024-273 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
| PLZ | 41460 |
| Ort | Neuss |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 62 m² |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.05.2029 |
| Endenergiebedarf | 101,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Verfügbar ab (Text) | nach Absprache |
