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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mitten im Belgischen Viertel !
Exklusiv - Großzügig - Stilvoll
Die hier angebotene exklusive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse befindet sich im 4.Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mitten im Belgischen Viertel.
Die Wohnung gliedert sich mit seinen drei Zimmern in Wohnzimmer mit halb offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und umlaufender Dachterrasse auf.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Von allen Räumlichkeiten hat man Zutritt zur Terrasse mit traumhaftem Ausblick.
Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet ebenso ausreichend viel Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die gepflegte und hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräten von Siemens muss gegen eine Abschlagszahlung in Höhe von 4.000,00 EUR übernommen werden.
Die Wohnung besitzt außerdem eine neuwertige Klimaanlage und einen Kellerraum.
-Umlaufende Terrasse
-Aufzug
-Hochwertige Einbauküche (gegen Abschlagszahlung)
-Neuwertige Klimaanlage
-Echtholzparkett in Wohnräumen
-Kellerraum vorhanden
Ruhig und zentral im Belgischen Viertel befindet sich die Liegenschaft!
Szeneviertel am Rand der Innenstadt - zwischen Hohenzollernring, der Aachener und der Venloer Straße liegt das nach seinen Straßennamen benannte "Belgische Viertel".
Begrenzt wird das Belgische Viertel vom Inneren Grüngürtel.
In den vergangenen Jahren hat es sich zu einem der angesagtesten Viertel der Stadt entwickelt.
Durch die Vielzahl von neuen Geschäften und Galerien entstand ein buntes und lebendiges Innenstadtviertel, in dem zahlreiche Kreative und Künstler ein Zuhause gefunden haben.
Ebenso bunt und abwechslungsreich wie das Viertel selbst, zeigt sich die hier ansässige Gastronomie.
Eine große Bandbreite der Küchen dieser Welt bietet Bewohnern und Besuchern alles von Szene-Treffs, Bars, Kneipen und Cafés bis hin zu Gourmet-Restaurants.
Gerade in der hektischen Innenstadt haben die Menschen ein großes Bedürfnis nach Ruhe und Entspannung. Auch im Belgischen Viertel gibt es ein paar Plätze, die sich zu diesem Zweck hervorragend eignen.
Auf Wunsch können weitere hochwertige Möbel wie z.B. ein Kleiderschrank von JOOP etc. gegen Abschlagzahlungen erworben werden.
Die Übernahme weiterer Möbel ist jedoch nicht zwingend notwendig.
| ImmoNr | RH-2022-188 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Kaltmiete | 2.200 € |
| Nebenkosten | 470 € |
| Warmmiete | 2.670 € |
| Außen-Provision | Keine Mieterprovision |
| Währung | € |
| Kaution | 6.600 € |
| PLZ | 50672 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Terrasse | Ja |
| Ausstattungsqualität | Luxus |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
| Haustiere | Ja |
