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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten !
Es handelt sich hierbei um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Souterraingeschoss mit einer Terrasse und einem Gartenanteil mit einer Grillecke.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich um Souterraingeschoss. Aufgrund der Terrasse und den Ausschachtungen erhält die Wohnung dennoch ausreichend Tageslicht.
Es erwartet Sie eine angenehme Großzügigkeit. Aufgeteilt in einer Wohn-/Küche, einem Abstellraum, ein Badezimmer und einem Schlafzimmer.
Die Terrasse und der komplette linke Gartenbereich mit einer Grillecke dient zur alleinigen Nutzung.
-Fußbodenheizung
-Rollläden
-Garten
-Terrasse
Der am Rhein gelegene Stadtteil Ensen zeichnet sich durch seine wunderbare Mischung aus dörflichem Charakter und gewachsenen Nachbarschaften in Kombination mit der Nähe an die Porzer City und insbesondere die Kölner Innenstadt aus.
Auf der einen Seite das Rheinufer mit dem endlosen Leinpfad und großen Wiesenflächen z.B. den Westhovener Auen, auf der anderen Seite fußläufige Erreichbarkeit der nächsten KVB-Haltestelle der Linie 7 (Ensen Gilgaustraße) und Ankunft in der Innenstadt in ca. 15 Minuten. Überregionale Ziele sind mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59 zu erreichen.
Tägliche Einkäufe können sind bequem erreichbaren. Hier bieten sich Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, Apotheke, Getränkehandel, Pizzeria, Aldi,Eiscafé, Sparkasse.
Mein Zuhause. Mein Königreich.
| ImmoNr | RH-2021-159 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 95 € |
| Warmmiete | 845 € |
| Außen-Provision | Keine Mieterprovision |
| Währung | € |
| Kaution | 2.250 € |
| PLZ | 51149 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Terrasse | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Baujahr | 2008 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.09.2030 |
| Endenergiebedarf | 94,2 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Haustiere | nach Vereinbarung |
