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Helle und komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse im Belgischen Viertel !
Die helle und komfortable 3-Zimmer Wohnung mit bodentiefen Fenstern verfügt über einen hellen Wohn/-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ oder Arbeitszimmer, eine Diele, ein Duschbad und einer großzügigen Terrasse.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und bietet auf ca. 63 qm viel Platz zum Wohlfühlen.
Die gepflegte Einbauküche inkl. E-Geräten muss für 3.300,00 EUR übernommen werden. Weitere Möbel können auf Wunsch ebenfalls erworben werden.
Die Wohnung ist ab 15.07.2024 bezugsfrei.
-Fußbodenheizung
-Keller
-Einbauküche (gegen Abschlagszahlung)
Ruhig und zentral im Belgischen Viertel befindet sich die Liegenschaft!
Szeneviertel am Rand der Innenstadt - zwischen Hohenzollernring, der Aachener und der Venloer Straße liegt das nach seinen Straßennamen benannte "Belgische Viertel".
Begrenzt wird das Belgische Viertel vom Inneren Grüngürtel.
In den vergangenen Jahren hat es sich zu einem der angesagtesten Viertel der Stadt entwickelt.
Durch die Vielzahl von neuen Geschäften und Galerien entstand ein buntes und lebendiges Innenstadtviertel, in dem zahlreiche Kreative und Künstler ein Zuhause gefunden haben.
Ebenso bunt und abwechslungsreich wie das Viertel selbst, zeigt sich die hier ansässige Gastronomie.
Eine große Bandbreite der Küchen dieser Welt bietet Bewohnern und Besuchern alles von Szene-Treffs, Bars, Kneipen und Cafés bis hin zu Gourmet-Restaurants.
Gerade in der hektischen Innenstadt haben die Menschen ein großes Bedürfnis nach Ruhe und Entspannung. Auch im Belgischen Viertel gibt es ein paar Plätze, die sich zu diesem Zweck hervorragend eignen.
| ImmoNr | RH-2024-289 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Kaltmiete | 1.140 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.290 € |
| Außen-Provision | Keine Mieterprovision |
| Währung | € |
| Kaution | 3.420 € |
| PLZ | 50672 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 63 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Terrasse | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Baujahr | 2013 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.06.2024 |
| Endenergiebedarf | 70 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | 15.07.2024 |
| Haustiere | nach Vereinbarung |
