Wohnung · Miete · Köln

Helle und komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Belgischen Viertel !

RH-2024-281 Wohnung in Köln / 50 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 900 €

Beschreibung

Die helle und komfortable 2-Zimmer Wohnung mit bodentiefen Fenstern verfügt über einen hellen Wohn/-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Balkone.
Die Wohnung befindet sich im 4.OG und bietet auf ca. 50 qm viel Platz zum Wohlfühlen.

Die gepflegte Einbauküche kann für 950,00 EUR übernommen werden. Weitere Möbel können auf Wunsch ebenfalls erworben werden.

Die Wohnung ist ab 01.04.2024 bezugsfrei.

Ausstattung

-Fußbodenheizung
-Keller
-Einbauküche (gegen Abschlagszahlung)

Lage

Ruhig und zentral im Belgischen Viertel befindet sich die Liegenschaft!
Szeneviertel am Rand der Innenstadt - zwischen Hohenzollernring, der Aachener und der Venloer Straße liegt das nach seinen Straßennamen benannte "Belgische Viertel".
Begrenzt wird das Belgische Viertel vom Inneren Grüngürtel.
In den vergangenen Jahren hat es sich zu einem der angesagtesten Viertel der Stadt entwickelt.
Durch die Vielzahl von neuen Geschäften und Galerien entstand ein buntes und lebendiges Innenstadtviertel, in dem zahlreiche Kreative und Künstler ein Zuhause gefunden haben.
Ebenso bunt und abwechslungsreich wie das Viertel selbst, zeigt sich die hier ansässige Gastronomie.
Eine große Bandbreite der Küchen dieser Welt bietet Bewohnern und Besuchern alles von Szene-Treffs, Bars, Kneipen und Cafés bis hin zu Gourmet-Restaurants.
Gerade in der hektischen Innenstadt haben die Menschen ein großes Bedürfnis nach Ruhe und Entspannung. Auch im Belgischen Viertel gibt es ein paar Plätze, die sich zu diesem Zweck hervorragend eignen.

Sonstiges

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Basisdaten

ImmoNr RH-2024-281
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Kaltmiete 900 €
Nebenkosten 125 €
Warmmiete 1.025 €
Außen-Provision Keine Mieterprovision
Währung
Kaution 2.700 €
PLZ 50672
Ort Köln
Land Deutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche 50 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Vermietbare Fläche 50 m²
Befeuerung Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon Ja
Ausstattungsqualität Gehoben
Baujahr 2013
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 05.06.2023
Endenergiebedarf 70 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2013
wesentlicher Energieträger Gas
Verfügbar ab (Text) 01.04.2024
Haustiere nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner
  • Özlem Cengiz
Özlem Cengiz 0151 - 68 83 55 51 0151 - 68 83 55 51 oc@royal-homes.de
RoyalHomes GmbH Umbachstraße 19 51069 Köln
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