Zins und Renditeobjekt · Kauf · Wuppertal

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Wuppertal !

RH-2022-217 Zins und Renditeobjekt in Wuppertal / 403 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 248.000 €

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem 149qm großen Grundstück errichtet.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 404qm teilen sich auf 9 Wohneinheiten auf.
Aktuell ist eine Wohnung nicht vermietet und 8 Wohnungen sind aktuell unbefristet vermietet.

Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel immer renoviert und das Haus wurde laufend instand gehalten.

Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen aktuell 2.165,00 EUR.
Die Jahresnettomieteinnahmen betragen aktuell somit 25.980,00 EUR.

Ausstattung

-Jede Wohnung hat eine eigene Gas-Etagenheizung.
-4 Wohnungen wurden vor kurzem komplett renoviert

Lage

Sonstiges

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Basisdaten

ImmoNr RH-2022-217
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Zins und Renditeobjekt
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kaufpreis 248.000 €
Außen-Provision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 2.165 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll) 2.370 €
Jahresmiete (Ist) 25.980 €
PLZ 42115
Ort Wuppertal
Land Deutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche 403 m²
Grundstücksgröße 149 m²
Vermietbare Fläche 403 m²
Befeuerung Gas
Boden Laminat, Fliesen
Heizungsart Etagenheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Ausstattungsqualität Einfach
Baujahr 1900
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 02.11.2022
Endenergiebedarf 201 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1900
wesentlicher Energieträger Gas
Verfügbar ab (Text) nach Absprache
Ihr Ansprechpartner
  • Özlem Cengiz
Özlem Cengiz 0151 - 68 83 55 51 0151 - 68 83 55 51 oc@royal-homes.de
RoyalHomes GmbH Umbachstraße 19 51069 Köln
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