Wohnung · Miete · Köln

Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

RH-2021-166 Wohnung in Köln / 86 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 1.145 €

Beschreibung

Die hier angebotene helle und gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche befindet sich im 1.Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Dellbrück.

Die Wohnung gliedert sich mit seinen zwei Zimmern in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einem Balkon auf.
Alle Zimmer sind von der geräumigen Diele aus zu betreten und somit ergibt sich hier kein Durchgangszimmer.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt zum Balkon.

Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Die Wohnung ist ab 01.06.2021 bezugsfrei.

Ausstattung

-Einbauküche
-Gäste-WC mit Dusche
-Doppelverglaste Fenster
-Badezimmer mit Badewanne
-Balkon
-Abstellkammer
-Großzügiger Kellerraum
-Waschraum

Lage

Der Stadtteil Dellbrück liegt im östlichen Bereich des Kölner Stadtgebietes und ist eine der bevorzugten Lagen im rechtsrheinischen Köln. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn (A3, A4, B555) öffentlicher Personennahverkehr (S-Bahn S11, Straßenbahn 3, 18, Bus 152, 436) in unmittelbarer Nähe sowie der Flughafen Köln/Bonn (kein Fluglärm zu erwarten) sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Liegenschaft befindet sich im Bereich des Bensberger Marktwegs. Die Straße zeichnet sich vor allem durch seine naturnahe Lage zum angrenzenden Gierather Wald aus. Der Reitsportverein „Hardthof“ befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass naturverbundene Menschen hier auf ihre Kosten kommen. Die Haupteinkaufsstraße „Dellbrücker Hauptstraße“ oder das Refrather Zentrum sind in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar und bieten alle üblichen Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Basisdaten

ImmoNrRH-2021-166
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Kaltmiete1.145 €
Nebenkosten155 €
Warmmiete1.300 €
Außen-ProvisionKeine Mieterprovision
Währung
Kaution3.000 €
PLZ51069
OrtKöln
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
AusstattungsqualitätNormal
Baujahr1985
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis19.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis1985
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)01.06.2021
HaustiereJa
Ihr Ansprechpartner
  • Özlem Cengiz
Özlem Cengiz 0151 - 68 83 55 51 0151 - 68 83 55 51 oc@royal-homes.de
RoyalHomes GmbH Umbachstraße 19 51069 Köln
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