Wohnung · Miete · Köln / Nippes

Sanierte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nippes !

RH-2020-140 Wohnung in Köln / Nippes / 73 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 1.070 €

Beschreibung

Die hier angebotene sanierte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Nippes.

Über den Flur gelangt man in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich.

Der zur Rückseite gelegene Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Mit dem Blick ins Grüne, gleicht der Balkon einer Wohlfühloase.

Das komplett geflieste und sanierte Bad mit Tageslicht verfügt über eine Dusche.

Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten ebenfalls ausreichend viel Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Lage

Nippes gehört mit seiner herrlich bunten „Kölschen Mischung“ zu einem der beliebtesten Stadtteile der Domstadt.
Das lebendige, urbane und in stetigem Wandel befindliche Viertel zieht ein breites Spektrum an, von Studenten über Arbeiter und Freiberufler bis hin zu jungen Familien und alteingesessenen Kölner Urgesteinen, hier fühlt sich jeder Zuhause. Unmittelbar nördlich an die Neustadt angrenzend, zeichnet sich der florierende Stadtteil zudem durch die optimale Anbindung und Innenstadtnähe aus.
Gleichzeitig hat Nippes aber auch ein besonderes „Eigenleben“.
Die quirlige Neusser Straße lockt mit einem Geschäft neben dem anderen zu ausgedehnten Einkausfbummeln, auf dem Wilhelmplatz ist von Montag bis Samstag Markt und in der Traditionskneipe „Der Goldene Kappes“ wird allabendlich auf das Veedel angestoßen.
Idyllische Parks bilden einladende Ruhepole und neben der perfekt ausgebauten Infrastruktur bieten auch sämtliche Schulformen keinen Grund, Nippes zu verlassen. All denen, die dies trotzdem tun, stehen ein ausgebautes ÖPNV-Netz und ein naher Autobahnanschluss an die A 57 zur Verfügung.

Sonstiges

Mein Zuhause. Mein Königreich.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Basisdaten

ImmoNr RH-2020-140
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Kaltmiete 1.070 €
Nebenkosten 90 €
Warmmiete 1.160 €
Außen-Provision Keine Mieterprovision
Währung
Kaution 3.210 €
PLZ 50733
Ort Köln / Nippes
Land Deutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche 73 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Etagenheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon Ja
Baujahr 1964
Zustand Saniert
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 135 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 23.07.2024
Baujahr lt. Energieausweis 1964
wesentlicher Energieträger Gas
Verfügbar ab (Text) sofort
Haustiere nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner
  • Özlem Cengiz
Özlem Cengiz 0151 - 68 83 55 51 0151 - 68 83 55 51 oc@royal-homes.de
RoyalHomes GmbH Umbachstraße 19 51069 Köln
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