Büro/Praxen · Miete · Düsseldorf

Büroeinheit in begehrter Lage !

RH-2024-288 Büro/Praxen in Düsseldorf / Wohnfläche 205 m² Bürofläche Kaltmiete 3.895 €

Beschreibung

Das moderne Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.
Es sind insgesamt 22 PKW-Stellplätze vorhanden.
Sämtliche Etagen zwischen Tiefgarage und dem 4.Obergeschoss sind unmittelbar mit dem Personenaufzug erreichbar.
Die Fassade ist in einer zeitlosen Struktur gestaltet.

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoss.

Dank der flexiblen Grundrissgestaltung eignet sich das Büro für verschiedene Nutzungsformen.

Ausstattung

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Verkehrswege. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl
mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Fahrzeug.

Düsseldorf ist die Hauptstadt des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und eine der wichtigsten Wirtschafts- und Kulturmetropolen Deutschlands. Mit einer reichen Geschichte, einer dynamischen
Geschäftswelt, einem breiten kulturellen Angebot und einer lebendigen Atmosphäre zieht die Stadt jährlich zahlreiche Besucher aus aller Welt an.
Düsseldorf hat sich einen Ruf als Modestadt erarbeitet und ist Heimat vieler bekannter Modemarken und Designer. Die Königsallee, kurz "Kö" genannt, ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands
und bietet Luxusmarken, exklusive Boutiquen und renommierte Kaufhäuser.

Sonstiges

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Basisdaten

ImmoNrRH-2024-288
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
Netto Kaltmiete3.895 €
Kaltmiete3.895 €
Nebenkosten615 €
Warmmiete4.510 €
Außen-Provision2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Währung
Kaution11.685 €
PLZ40237
OrtDüsseldorf
LandDeutschland

Immobilien-Details

Gesamtfläche205 m²
Bürofläche205 m²
Vermietbare Fläche205 m²
Gewerbefläche205 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
ZustandGepflegt
Energieausweisohne Energieausweis
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Gewerbliche NutzungJa
Ihr Ansprechpartner
  • Özlem Cengiz
Özlem Cengiz 0151 - 68 83 55 51 0151 - 68 83 55 51 oc@royal-homes.de
RoyalHomes GmbH Umbachstraße 19 51069 Köln
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