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Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Wuppertal !
Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem 149qm großen Grundstück errichtet.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 404qm teilen sich auf 9 Wohneinheiten auf.
Aktuell ist eine Wohnung nicht vermietet und 8 Wohnungen sind aktuell unbefristet vermietet.
Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel immer renoviert und das Haus wurde laufend instand gehalten.
Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen aktuell 2.165,00 EUR.
Die Jahresnettomieteinnahmen betragen aktuell somit 25.980,00 EUR.
-Jede Wohnung hat eine eigene Gas-Etagenheizung.
-4 Wohnungen wurden vor kurzem komplett renoviert
| ImmoNr | RH-2022-217 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Kaufpreis | 248.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 2.165 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 2.370 € |
| Jahresmiete (Ist) | 25.980 € |
| PLZ | 42115 |
| Ort | Wuppertal |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 403 m² |
| Grundstücksgröße | 149 m² |
| Vermietbare Fläche | 403 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Ausstattungsqualität | Einfach |
| Baujahr | 1900 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.11.2022 |
| Endenergiebedarf | 201 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | nach Absprache |
