Haus · Kauf · Pulheim

Reiheneckhaus mit einer Garage, einem Carport und Wintergarten in Pulheim-Stommeln !

RH-2019-114 Haus in Pulheim / 89 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 265.000 €

Beschreibung

Das hier angebotene gepflegte Reiheneckhaus mit einem Garten, einer Garage und einem Carport befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Pulheim-Stommeln.

Das 1971 massiv erbaute Einfamilienhaus mit ca. 89qm besteht aus zwei Vollgeschossen, einem teilausgebauten Dachboden und einem Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Küche.
Im 1.Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres großzügiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Der teilausgebaute Dachboden wurde bisher als Arbeitszimmer genutzt.

Ausstattung

-Wintergarten
-Kamin
-Garage mit direktem Zugang zum Wintergarten
-Carport
-Balkon
-Tageslichtbad

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Top-Lage von Pulheim-Stommeln. Sie wohnen idyllisch im Grünen und gleichwohl sind sämtliche Geschäfte bzw. die Einkaufsstraße schnell zu erreichen. Pulheim gilt als ein wirtschaftlich starker Standort, der seinen Bewohnern ein sehr hohes Maß an Lebensqualität bietet und durch seine Vielfalt besticht. Unkomplizierte und schnelle Autobahnanbindungen bzw. Bahnanbindungen zu den Ballungszentren Köln, Leverkusen und Düsseldorf sowie zu den Flughäfen Köln / Bonn und Düsseldorf sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Neben sehr guten Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten in Pulheim und der nahe gelegenen Stadt Köln, findet man rund um ein großes Angebot an Naherholungsgebieten, Schulen und Kindergärten.

Sonstiges

Mein Zuhause. Mein Königreich.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Basisdaten

ImmoNrRH-2019-114
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis265.000 €
Außen-Provision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt
Währung
PLZ50259
OrtPulheim
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche89 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße247 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche89 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Carport
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.05.2029
Endenergiebedarf283,13 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Ihr Ansprechpartner
  • Özlem Cengiz
Özlem Cengiz 0151 - 68 83 55 51 0151 - 68 83 55 51 oc@royal-homes.de
RoyalHomes GmbH Umbachstraße 19 51069 Köln
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