Wohnung · Miete · Köln

Exklusive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mitten im Belgischen Viertel !

RH-2025-321 Wohnung in Köln / 125 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 2.380 €

Beschreibung

Die hier angebotene exklusive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse befindet sich im 4.Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mitten im Belgischen Viertel.

Die lichtdurchflutete Wohnung gliedert sich mit seinen drei Zimmern in Wohnzimmer mit halb offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und umlaufender Dachterrasse auf.

Ein Aufzug ist vorhanden.

Von allen Räumlichkeiten hat man Zutritt zur Terrasse mit traumhaftem Ausblick.

Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet ebenso ausreichend viel Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die Wohnung besitzt außerdem eine neuwertige Klimaanlage und einen Kellerraum.

Ausstattung

-Umlaufende Terrasse
-Aufzug
-Badezimmermöbel
-Neuwertige Klimaanlage
-Echtholzparkett in Wohnräumen
-Kellerraum vorhanden

Lage

Ruhig und zentral im Belgischen Viertel befindet sich die Liegenschaft!
Szeneviertel am Rand der Innenstadt - zwischen Hohenzollernring, der Aachener und der Venloer Straße liegt das nach seinen Straßennamen benannte "Belgische Viertel".
Begrenzt wird das Belgische Viertel vom Inneren Grüngürtel.
In den vergangenen Jahren hat es sich zu einem der angesagtesten Viertel der Stadt entwickelt.
Durch die Vielzahl von neuen Geschäften und Galerien entstand ein buntes und lebendiges Innenstadtviertel, in dem zahlreiche Kreative und Künstler ein Zuhause gefunden haben.
Ebenso bunt und abwechslungsreich wie das Viertel selbst, zeigt sich die hier ansässige Gastronomie.
Eine große Bandbreite der Küchen dieser Welt bietet Bewohnern und Besuchern alles von Szene-Treffs, Bars, Kneipen und Cafés bis hin zu Gourmet-Restaurants.
Gerade in der hektischen Innenstadt haben die Menschen ein großes Bedürfnis nach Ruhe und Entspannung. Auch im Belgischen Viertel gibt es ein paar Plätze, die sich zu diesem Zweck hervorragend eignen.

Sonstiges

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Basisdaten

ImmoNr RH-2025-321
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Kaltmiete 2.380 €
Nebenkosten 300 €
Warmmiete 2.680 €
Außen-Provision Keine Mieterprovision
Währung
Kaution 7.140 €
PLZ 50672
Ort Köln
Land Deutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche 125 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Terrasse Ja
Ausstattungsqualität Luxus
Zustand Gepflegt
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
Verfügbar ab (Text) 01.02.2025
Haustiere nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner
  • Özlem Cengiz
Özlem Cengiz 0151 - 68 83 55 51 0151 - 68 83 55 51 oc@royal-homes.de
RoyalHomes GmbH Umbachstraße 19 51069 Köln
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